Logement : 8 532 chantiers suivis, dont 2 249 en construction
Le Conseil des ministres a passé en revue le portefeuille foncier de l'État, avec un pipeline de projets qui s'étend désormais à l'Ogooué-Maritime.
Le ministère du Logement, de l'Habitat, de l'Urbanisme et du Cadastre suit actuellement 8 532 logements à travers le pays, dont 2 249 déjà en cours de construction par plusieurs promoteurs. Un chiffre qui donne la mesure d'un secteur en pleine restructuration, entre héritage et relance.
Un portefeuille de 8 532 logements sous suivi
Le chiffre a été rappelé en Conseil des ministres par Mays Mouissi, ministre du Logement, de l'Habitat, de l'Urbanisme et du Cadastre. Sur les 8 532 logements que son département suit actuellement, 2 249 sont en cours de construction, portés par plusieurs promoteurs immobiliers répartis dans différentes localités du pays.
Autrement dit, moins d'un tiers du portefeuille est déjà en chantier. Le reste se situe en amont : études, mobilisation foncière, bouclage financier. C'est là que se joue la vraie vitesse du programme.
De nouveaux programmes en préparation
Le communiqué final du Conseil annonce par ailleurs de nouveaux programmes immobiliers d'envergure dans les provinces de l'Ogooué-Maritime et d'autres localités. Le détail n'a pas été communiqué, mais la logique est claire : sortir du tout-Libreville qui concentre l'essentiel de la demande et de la pression foncière.
Ce portefeuille s'inscrit dans une politique de logement social et intermédiaire censée répondre à un déficit ancien. Le suivi présenté au gouvernement sert aussi d'outil de pilotage : chaque programme est désormais tracé, ce qui permet de mesurer l'avancement réel plutôt que les seules annonces.
Le foncier, nerf du dossier
Dans un pays où les terrains constructibles et titrés restent limités, le Cadastre rattaché au même ministère devient un levier stratégique. Sécuriser les titres, libérer des emprises, viabiliser : autant d'étapes qui conditionnent le passage du logement « en suivi » au logement « livré ».
Les prochains mois diront si les 2 249 chantiers en cours tiennent leur calendrier et si les programmes annoncés dans l'Ogooué-Maritime se traduisent par des premières pelletées. C'est à ce rythme de conversion que se mesurera la politique du logement.
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