16 000 titres fonciers remis au sommet : le foncier gabonais change d'échelle

Seize mille. C'est le nombre de titres fonciers finalisés que le ministre du Logement, Mays Mouissi, a posés mercredi sur la table du palais Rénovation, devant le chef de l'État, Brice Clotaire Oligui Nguema. Un chiffre qui ne dit rien tant qu'on ne le rapporte pas à ce qu'il était : le parc de documents finalisés grimpe de 33 000 à près de 50 000. En une seule vague, c'est près d'un tiers de plus qui s'ajoute au stock existant.

Le vrai enjeu : sortir du flou juridique

Au Gabon, le titre foncier n'est pas un papier administratif de plus. C'est la clé qui transforme une parcelle occupée en patrimoine reconnu, cessible, hypothécable. Sans lui, pas de crédit bancaire adossé à un terrain, pas de transmission sereine, pas de sécurisation face aux contestations. Les litiges fonciers, dans la périphérie de Libreville comme dans les chefs-lieux de province, naissent presque toujours de ce vide : on construit, on hérite, on vend — sans document opposable.

Le mouvement engagé vise précisément à résorber ce déficit. 16 000 titres finalisés, c'est autant de familles qui basculent d'une situation de fait à une situation de droit. Et autant de dossiers qui sortent des tribunaux avant d'y entrer.

600 000 FCFA : le prix qui débloque la file

L'autre information de cette présentation tient en un montant : 600 000 FCFA. C'est le prix social fixé pour l'accès au titre. Un tarif qui vise les ménages, pas les opérateurs. Car le coût des procédures — frais d'arpentage, de bornage, de dossier — a longtemps fonctionné comme un filtre silencieux : seuls les mieux lotis allaient au bout. Les autres restaient dans l'informel, avec les risques que cela suppose.

Ramener le ticket d'entrée à ce niveau, c'est élargir le guichet. La logique est simple : un titre de plus, c'est un patrimoine de plus dans l'économie formelle, donc une base fiscale élargie pour les collectivités et un collatéral mobilisable pour les banques.

Ce que ça change, concrètement

Pour un propriétaire de quartier périphérique, le calcul est direct. Un titre en poche, c'est la possibilité de garantire un prêt pour agrandir, de vendre sans mauvaise surprise, de laisser un bien identifiable à ses enfants. Pour l'État, c'est un cadastre qui se remplit et une urbanisation qui cesse de se faire à l'aveugle.

La séquence n'est pas anodine : la présentation au sommet de l'État signale que le dossier foncier est traité comme un chantier de premier rang, pas comme une formalité notariale. Les près de 50 000 titres du parc national dessinent désormais une trajectoire : celle d'un pays qui compte ses terres au lieu de les laisser s'évaporer dans les arrangements de voisinage. La prochaine étape se lit dans la continuité — écouler les dossiers en attente, tenir le prix social, et faire descendre le guichet au plus près des quartiers.